物業管理專業介紹

 

 

    隨著我國加入WTO以及物業管理條例的頒布實施，物業管理行業的發展將更加規范化、市場化，國外物業管理企業的將大舉進入，市場的競爭將日趨激烈，這對我國物業管理企業無疑是一種挑戰，而物業管理的優劣關鍵在于物業管理服務的品質，服務品質的提升在于企業是否擁有先進的管理體制和優秀的人才，誰擁有了人才，誰就將在市場競爭中占有優勢。 　　

 

    隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每一個家庭在解決住房問題上也被推向了市場，通過買房來解決居住問題。房地產開發成為一個巨大的產業，與此同時，物業管理服務業也正逐步走向千家萬戶，逐步成為一個新的行業。據統計，安徽省已有各類物業管理公司160多家，從業人員2萬多人，2萬及2萬以上平方米的550多個住宅小區中，就有150多個小區初步實行了物業管理。但安徽省物業管理在取得長足發展的同時，也還存在一些不容忽視的問題。與物業管理市場化程度較高的城市相比，安徽省的物業管理尚處在起步階段，物業管理覆蓋面積僅達到27%，物業管理年產值僅有4000萬元，90%以上的物業管理企業處于虧損或持平狀態。物業管理企業效益低下，入不敷出的現象十分嚴重。這種現象嚴重制約了安徽省物業管理企業的進一步發展。

 

 

    本專業培養從事物業管理的實用型人才。系統掌握物業管理專業知識，掌握物業管理的基本理論和方法，熟悉物業管理的法律、法規，掌握相關的經濟管理理論，通過實用型人才模式的培養達到物業管理專業水平，適應物業管理服務行業的發展，具備熟練服務技能、具有一定物業管理能力。

 

 

    本專業主要培養社會主義建設需要的，德、智、體全面發展的，重點面向基層的應用型高等專門人才。在業務知識和能力方面，本專業采取現代遠程開放教育方式，理論與實踐相結合，使學生通過三年的業余學習，掌握從事物業管理職業所必需的專業基礎理論和基本職業技能；具有較強的分析問題、解決問題的能力，有相當的組織管理能力，協調能力，具有承擔物業管理崗位工作的技能。

 

    具體來說,本專業適合下列崗位群：

 　　

    1、住宅小區物業管理服務工作；

　　

    2、飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作；

 　　

    3、企事業單位的物業管理服務工作；

 　　

    4、社區規劃與物業管理服務工作；

 　　

    5、房地產開發與營銷的具體服務工作。

 　　

 

    學生畢業后既可從事房地產經營、管理、營銷策劃方面的相關服務工作；也可在住宅小區、飯店、商廈、寫字樓、企事業單位等物業管理服務部門工作。