高校周邊房租上漲

隨著唐山各大高校陸續開學，記者發現，高開區高校聚集區房屋租金有所上漲。原來，開學后一些學生想尋找房屋在校外租住，由于城中村改造工程的進行，可供選擇的平房越來越少，不少人從供求關系的變化中看到“商機”，借機提高租金或者當上“二房東”賺房租差價。不過，校方也在此提醒：為安全考慮，大學生還是不要在校外租住。

■現象：校門口租房廣告貼了幾面墻

昨天是不少大學生寒假過后上課的第一天。上午10時許，記者來到位于唐山市華巖北路與大學道交叉口處的大學生公寓村。在公寓村門外的一個電話亭與旁邊的幾面墻上，貼滿了針對大學生的各種廣告。其中除極少一部分是輔導班廣告外，大部分是各種租房的廣告，很多都是近幾天才張貼上去的。為了招攬客源，不少廣告上還紛紛承諾屋內有電器、寬帶、淋浴等設備，或者交通方便等。這些廣告中，大部分都是日租房信息，價格由一天20元至幾十元不等。

“我找了份工作，在學校住太不方便，所以就在外面租了一套房，”唐山師范學院的李同學說，現在學校有些同學確實在校外租房，各種原因都有，“不過近學校周圍的房子不太好找，而且價格也漲了。”

■原因：平改帶熱高校周邊房租

為什么學校周邊房屋租金會上漲呢？昨日，記者采訪了幾位正在找房的大學生以及中介公司工作人員。唐山師范學院吳同學說，由于學校周圍的付家屯和許鄄子都已列入平改計劃，租住便宜平房的學生只能退租，轉而尋找學校附近的樓房租住。供求關系的變化讓不少出租房屋者發現了“商機”，提高了學校周圍的房屋租金。

“一套三室兩廳的房子，有些人先把它用1200元每月的租金租下來，之后再改造成日租房或者月租房對外轉租。日租一天大概四五十元，月租的話一間屋不算水電費也要五六百元。中間的差價就成了出租房屋者的利潤。”一位不愿透露姓名的大學生說。

隨后，記者也采訪了幾家中介公司。中介公司工作人員表示，對于這類“二房東”他們也有所耳聞，這種現象在各高校旁邊比較典型，主要是賺取學生的租金差價。

在建設路北口的1+2聯合不動產工作的段女士表示，目前兩室一廳的單元房，設施比較齊全的租金在900元以上，比前段時間上漲了一些，“這和大學生開學有一定的關系，學生開學一周左右是咨詢租房的高峰期，到時候價格還有可能上漲。”

■學校：安全第一，不要在外租房

就此事記者采訪了唐山師范學院的相關負責人，據學生處的李處長解釋，按照學校規定，家在市區或者是市區有親戚的學生，在提出申請并由家長簽字后，可以在校外居住，但事先要在學校登記居住地和電話號碼。

該校后勤處的趙處長表示，除去上述情況，目前在校外租房居住的大學生并不多，“我們原則上不讓學生們在校外租房，主要是考慮安全因素，像有些平房在取暖和防盜等方面都存在安全隱患，一旦發生危險，后果不堪設想。而且隨著學校住宿條件的改善，校內的居住條件完全可以滿足學生們正常學習和生活的需要。”

來源：燕趙都市報