高校周邊房租上漲

隨著唐山各大高校陸續(xù)開學(xué)，記者發(fā)現(xiàn)，高開區(qū)高校聚集區(qū)房屋租金有所上漲。原來，開學(xué)后一些學(xué)生想尋找房屋在校外租住，由于城中村改造工程的進(jìn)行，可供選擇的平房越來越少，不少人從供求關(guān)系的變化中看到“商機(jī)”，借機(jī)提高租金或者當(dāng)上“二房東”賺房租差價。不過，校方也在此提醒：為安全考慮，大學(xué)生還是不要在校外租住。

■現(xiàn)象：校門口租房廣告貼了幾面墻

昨天是不少大學(xué)生寒假過后上課的第一天。上午10時許，記者來到位于唐山市華巖北路與大學(xué)道交叉口處的大學(xué)生公寓村。在公寓村門外的一個電話亭與旁邊的幾面墻上，貼滿了針對大學(xué)生的各種廣告。其中除極少一部分是輔導(dǎo)班廣告外，大部分是各種租房的廣告，很多都是近幾天才張貼上去的。為了招攬客源，不少廣告上還紛紛承諾屋內(nèi)有電器、寬帶、淋浴等設(shè)備，或者交通方便等。這些廣告中，大部分都是日租房信息，價格由一天20元至幾十元不等。

“我找了份工作，在學(xué)校住太不方便，所以就在外面租了一套房，”唐山師范學(xué)院的李同學(xué)說，現(xiàn)在學(xué)校有些同學(xué)確實(shí)在校外租房，各種原因都有，“不過近學(xué)校周圍的房子不太好找，而且價格也漲了。”

■原因：平改帶熱高校周邊房租

為什么學(xué)校周邊房屋租金會上漲呢？昨日，記者采訪了幾位正在找房的大學(xué)生以及中介公司工作人員。唐山師范學(xué)院吳同學(xué)說，由于學(xué)校周圍的付家屯和許鄄子都已列入平改計劃，租住便宜平房的學(xué)生只能退租，轉(zhuǎn)而尋找學(xué)校附近的樓房租住。供求關(guān)系的變化讓不少出租房屋者發(fā)現(xiàn)了“商機(jī)”，提高了學(xué)校周圍的房屋租金。

“一套三室兩廳的房子，有些人先把它用1200元每月的租金租下來，之后再改造成日租房或者月租房對外轉(zhuǎn)租。日租一天大概四五十元，月租的話一間屋不算水電費(fèi)也要五六百元。中間的差價就成了出租房屋者的利潤。”一位不愿透露姓名的大學(xué)生說。

隨后，記者也采訪了幾家中介公司。中介公司工作人員表示，對于這類“二房東”他們也有所耳聞，這種現(xiàn)象在各高校旁邊比較典型，主要是賺取學(xué)生的租金差價。

在建設(shè)路北口的1+2聯(lián)合不動產(chǎn)工作的段女士表示，目前兩室一廳的單元房，設(shè)施比較齊全的租金在900元以上，比前段時間上漲了一些，“這和大學(xué)生開學(xué)有一定的關(guān)系，學(xué)生開學(xué)一周左右是咨詢租房的高峰期，到時候價格還有可能上漲。”

■學(xué)校：安全第一，不要在外租房

就此事記者采訪了唐山師范學(xué)院的相關(guān)負(fù)責(zé)人，據(jù)學(xué)生處的李處長解釋，按照學(xué)校規(guī)定，家在市區(qū)或者是市區(qū)有親戚的學(xué)生，在提出申請并由家長簽字后，可以在校外居住，但事先要在學(xué)校登記居住地和電話號碼。

該校后勤處的趙處長表示，除去上述情況，目前在校外租房居住的大學(xué)生并不多，“我們原則上不讓學(xué)生們在校外租房，主要是考慮安全因素，像有些平房在取暖和防盜等方面都存在安全隱患，一旦發(fā)生危險，后果不堪設(shè)想。而且隨著學(xué)校住宿條件的改善，校內(nèi)的居住條件完全可以滿足學(xué)生們正常學(xué)習(xí)和生活的需要。”

來源：燕趙都市報